제주 첫 '반값 아파트' 다음 달 입주자 모집 시작
입력 : 2026. 10. 28(수) 10:43수정 : 2026. 10. 28(수) 11:27
위영석 기자 yswi1968@ihalla.com
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삼도이동 72세대 중소형 위주..11월16일부터 접수
일반공급 14세대 제외 청년 신혼부부 등 특별 공급
일반공급 14세대 제외 청년 신혼부부 등 특별 공급
'삼도이동 토지임대부 분양주택' 조감도. 제주개발공사 제공
[한라일보] 제주특별자치도개발공사가 도내 최초로 도입되는 '토지임대부 분양주택'인 제주시 삼도이동 공공분양주택 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다.
이번에 공급되는 삼도이동 공공분양주택은 제주에서 처음으로 선보이는 '토지임대부 분양주택'으로 공공주택 사업자인 제주개발공사가 토지 소유권을 보유하고, 주택의 소유권은 분양받는 자가 가지는 주택이다.
이에 따라 입주자들은 초기 구입 비용 중 토지비가 토지임대료로 전환되어, 초기 주택 구입 자금을 낮출 수 있어 도민들의 내 집 마련 문턱을 낮출 수 있을 것으로 기대된다.
삼도이동 공공분양주택은 2개 지구, 총 72세대(1지구 32세대, 2지구 40세대)로, 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 기준 49㎡, 59㎡ 등 중소형 평형으로 구성돼 있다.
49㎡형은 3베이 맞통풍 구조로 화장실 2개, 별도 현관(겸 창고) 등을 갖춰 초소형 면적의 한계를 탈피했고 59㎡형은 4베이를 기본으로 화장실 2개, 발코니 2개 등이 반영됐다. 공용공간에는 레저, 스포츠 수요 등 최신 트렌드를 고려한 세대별 창고와 입주민 전용 커뮤니티실 등이 구비된다.
공급대상은 특별공급의 경우 2세 미만 자녀가 있는 신생아 가구에 35%(25세대), 청년 15%(11세대), 신혼부부 15%(11세대), 생애최초 주택 구입자 15%(11세대)에게 공급되며, 나머지 20%인 14세대는 무주택 일반 가구에 공급된다. 준공 예정일 2027년 7월~10월이며 입주 예정일은 2027년 11월~12월이다.
청약 접수는 11월 16일 특별공급 접수를 시작으로, 11월 17일 일반공급 1순위, 11월 18일 일반공급 2순위 접수 순으로 진행될 예정이다. 청약 신청은 온라인 청약 시스템인 '청약홈'을 통해 PC 및 스마트폰 모바일 앱으로 간편하게 접수할 수 있으며, 주택홍보관(제주시 고마로 48, 2층)에서도 가능하다.
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이번에 공급되는 삼도이동 공공분양주택은 제주에서 처음으로 선보이는 '토지임대부 분양주택'으로 공공주택 사업자인 제주개발공사가 토지 소유권을 보유하고, 주택의 소유권은 분양받는 자가 가지는 주택이다.
이에 따라 입주자들은 초기 구입 비용 중 토지비가 토지임대료로 전환되어, 초기 주택 구입 자금을 낮출 수 있어 도민들의 내 집 마련 문턱을 낮출 수 있을 것으로 기대된다.
삼도이동 공공분양주택은 2개 지구, 총 72세대(1지구 32세대, 2지구 40세대)로, 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 기준 49㎡, 59㎡ 등 중소형 평형으로 구성돼 있다.
49㎡형은 3베이 맞통풍 구조로 화장실 2개, 별도 현관(겸 창고) 등을 갖춰 초소형 면적의 한계를 탈피했고 59㎡형은 4베이를 기본으로 화장실 2개, 발코니 2개 등이 반영됐다. 공용공간에는 레저, 스포츠 수요 등 최신 트렌드를 고려한 세대별 창고와 입주민 전용 커뮤니티실 등이 구비된다.
공급대상은 특별공급의 경우 2세 미만 자녀가 있는 신생아 가구에 35%(25세대), 청년 15%(11세대), 신혼부부 15%(11세대), 생애최초 주택 구입자 15%(11세대)에게 공급되며, 나머지 20%인 14세대는 무주택 일반 가구에 공급된다. 준공 예정일 2027년 7월~10월이며 입주 예정일은 2027년 11월~12월이다.
청약 접수는 11월 16일 특별공급 접수를 시작으로, 11월 17일 일반공급 1순위, 11월 18일 일반공급 2순위 접수 순으로 진행될 예정이다. 청약 신청은 온라인 청약 시스템인 '청약홈'을 통해 PC 및 스마트폰 모바일 앱으로 간편하게 접수할 수 있으며, 주택홍보관(제주시 고마로 48, 2층)에서도 가능하다.
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