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새해에도 제주 아파트 매매·전세가 하락세

입력 : 2026. 01. 11(일) 14:52수정 : 2026. 01. 11(일) 15:33

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1월 첫째 가격지수 변동률 각각 -0.03%
전국·수도권·지방은 상승 '온도차'

[한라일보] 새해에도 제주 아파트 매매·전세가격 하락세가 이어졌다.

한국부동산원이 최근 발표한 올해 1월 첫째 주(5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 제주지역 아파트 매매가격지수와 전세가격지수 변동률은 전주 대비 각각 -0.03%로 집계됐다. 주간 변동률 기준으로 최근 -0.03~-0.04% 수준의 동반 약세가 이어지는 모습이다. 부동산통계정보시스템(R-ONE)을 보면 월별 기준으로 제주지역 매매가격지수 변동률은 2022년 8월부터, 전세가격은 같은 해 9월부터 하락세가 이어지고 있다.

반면 새해 첫 주 전국 매매가격은 0.06% 상승했고, 수도권(0.11%)과 지방(0.02%)도 올라 제주와 상반된 흐름을 보였다. 같은 기간 매매가격지수 변동률이 하락한 지역은 제주를 비롯해 충남(-0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.01%) 등 일부에 그쳤다.

전세시장도 비슷한 흐름이다. 새해 첫 주 전국 전세가격은 0.08% 상승했고, 수도권(0.11%)과 지방(0.05%) 모두 상승세를 보였다. 시도별로는 전국에서 유일하게 제주만 하락했다.

제주지역을 세부적으로 보면 제주시(-0.03%)와 서귀포시(-0.04%) 모두 매매·전세가격지수 변동률이 하락했으며, 이는 도지역 평균(매매 0.01%, 전세 0.04%)을 밑도는 수준이다.

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