제주지역 빈집 5년 사이 34%↑… 서부지역 집중
입력 : 2024. 12. 19(목) 10:38수정 : 2024. 12. 20(금) 20:20
백금탁기자 haru@ihalla.com
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5년 단위 2019년 862호 → 올해 1159호 34.5% 증가
한경·한림·애월·대정·성산·표선 등 읍면지역에 많아
한달 살기 대여·공공주차장 활용 등 정책 실효성 글쎄
한경·한림·애월·대정·성산·표선 등 읍면지역에 많아
한달 살기 대여·공공주차장 활용 등 정책 실효성 글쎄
제주지역 빈집이 제주시 서부지역인 애월읍, 한림읍, 한경면을 중심으로 늘고 있는 것으로 나타났다. 한라일보DB
[한라일보] 제주지역 소재 빈집이 늘고 있는 추세이며 특히 제주시 서부지역인 애월읍, 한림읍, 한경면에 집중된 것으로 나타났다. 빈집 대부분은 안전조치나 수리를 통해 거주나 활용할 수 있는 것으로 조사됐다.
19일 제주특별자치도에 따르면 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 '농어촌정비법'에 따라 도내 방치된 빈집에 대한 실태조사 결과, 도내 방치된 빈집은 1159호(제주시 790, 서귀포시 369)에 이른다. 2019년 862호(제주시 548, 서귀포시 314)에서 5년 새 297호(34.5%) 늘었다.
조사 결과, 행정시별 빈집 비율은 제주시 68%, 서귀포시 32%였고 농어촌지역(66%)이 도시지역(34%)보다 더 많은 빈집이 분포했다. 빈집은 제주시 한경면(110호·9.5%), 한림읍(102호·8.8%), 애월읍(93호·8.0%) 등 서부지역에 집중됐다. 서귀포시는 대정읍(60호·5.2%), 성산읍(47호·4.1%), 표선면(46호·4.0%) 순으로 빈집 비율이 높았다. 제주시 원도심에서는 일도동(61호), 용담동(47호), 삼도동(37호) 등의 빈집도 적잖았고 추자도도 39호로 많았다.
빈집의 상태를 등급별로 살펴보면 안전조치나 수리 후 거주나 활용할 수 있는 2등급 빈집이 73%로 가장 많았다. 바로 사용 가능한 1등급 빈집은 10%, 철거해야 하는 3등급 빈집은 17%로 조사됐다.
도는 이번 실태조사 결과를 바탕으로 제주연구원에 용역을 의뢰해 2025년 제주형 빈집정비계획을 수립할 계획이다. 현재 행정시에서는 매년 빈집정비사업을 통해 위험도가 높은 3등급 빈집을 우선으로 철거 지원 사업을 진행하고 있다.
도는 지난해 2억1500만원을 들여 35동을, 올해 2억700만원을 투입해 33동을 각각 철거했다. 내년도 예산과 철거 대상은 9억1600만원, 60여동이다.
현재 빈집 활용에 대한 한달 살기 대여나 공공주차장 활용 등의 정책이 있으나 실효성은 다소 부족한 실정이다.
도 관계자는 "한국부동산원에 위탁해 진행된 이번 조사는 2019년에 이어 두 번째로 추진된 5년 단위 실태조사"라며 "전기·수도 사용량과 비어 있거나 낡은 건물 현황을 사전 분석했고, 이를 통해 빈집으로 추정되는 3500호를 선별하고 11개월간 현장조사를 통해 실제 빈집 여부와 건물 상태 등급을 평가했다"고 밝혔다.
한편 해당 기간의 제주지역의 총 인구수와 세대수는 2019년 12월말 기준 69만6657명·29만3155세대, 2024년 11월말 기준 69만8366명·31만4850세대다.
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19일 제주특별자치도에 따르면 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 '농어촌정비법'에 따라 도내 방치된 빈집에 대한 실태조사 결과, 도내 방치된 빈집은 1159호(제주시 790, 서귀포시 369)에 이른다. 2019년 862호(제주시 548, 서귀포시 314)에서 5년 새 297호(34.5%) 늘었다.
조사 결과, 행정시별 빈집 비율은 제주시 68%, 서귀포시 32%였고 농어촌지역(66%)이 도시지역(34%)보다 더 많은 빈집이 분포했다. 빈집은 제주시 한경면(110호·9.5%), 한림읍(102호·8.8%), 애월읍(93호·8.0%) 등 서부지역에 집중됐다. 서귀포시는 대정읍(60호·5.2%), 성산읍(47호·4.1%), 표선면(46호·4.0%) 순으로 빈집 비율이 높았다. 제주시 원도심에서는 일도동(61호), 용담동(47호), 삼도동(37호) 등의 빈집도 적잖았고 추자도도 39호로 많았다.
빈집의 상태를 등급별로 살펴보면 안전조치나 수리 후 거주나 활용할 수 있는 2등급 빈집이 73%로 가장 많았다. 바로 사용 가능한 1등급 빈집은 10%, 철거해야 하는 3등급 빈집은 17%로 조사됐다.
도는 이번 실태조사 결과를 바탕으로 제주연구원에 용역을 의뢰해 2025년 제주형 빈집정비계획을 수립할 계획이다. 현재 행정시에서는 매년 빈집정비사업을 통해 위험도가 높은 3등급 빈집을 우선으로 철거 지원 사업을 진행하고 있다.
도는 지난해 2억1500만원을 들여 35동을, 올해 2억700만원을 투입해 33동을 각각 철거했다. 내년도 예산과 철거 대상은 9억1600만원, 60여동이다.
현재 빈집 활용에 대한 한달 살기 대여나 공공주차장 활용 등의 정책이 있으나 실효성은 다소 부족한 실정이다.
도 관계자는 "한국부동산원에 위탁해 진행된 이번 조사는 2019년에 이어 두 번째로 추진된 5년 단위 실태조사"라며 "전기·수도 사용량과 비어 있거나 낡은 건물 현황을 사전 분석했고, 이를 통해 빈집으로 추정되는 3500호를 선별하고 11개월간 현장조사를 통해 실제 빈집 여부와 건물 상태 등급을 평가했다"고 밝혔다.
한편 해당 기간의 제주지역의 총 인구수와 세대수는 2019년 12월말 기준 69만6657명·29만3155세대, 2024년 11월말 기준 69만8366명·31만4850세대다.
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