Á¦ÁÖ¼ Ç×»ýÁ¦ ³»¼º±Õ °¨¿°Áõ ½Å°í Áö¼Ó¡¦ "°í·ÉÃþ ÁÖÀÇ"
ÀÔ·Â : 2023. 09. 06(¼ö) 15:52¼öÁ¤ : 2023. 09. 07(¸ñ) 08:31
±èµµ¿µ±âÀÚ doyoung@ihalla.com
°¡°¡
Á¦ÁÖµµº¸°Çȯ°æ¿¬±¸¿ø °¨¿°Ãë¾à°èÃþ µî ÁÖÀÇ ´çºÎ
Ç×»ýÁ¦ ³»¼ºÀ¸·Î Ä¡·á ¾î·Á¿ö¡¦ ¿ÃÇØ ¾ç¼º·ü 79.9%
Ç×»ýÁ¦ ³»¼ºÀ¸·Î Ä¡·á ¾î·Á¿ö¡¦ ¿ÃÇØ ¾ç¼º·ü 79.9%

[ÇѶóÀϺ¸] Á¦ÁÖÆ¯º°ÀÚÄ¡µµ º¸°Çȯ°æ¿¬±¸¿øÀº 6ÀÏ Ç×»ýÁ¦ ³»¼º±ÕÀÎ Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º Àå³»¼¼±Õ¼Ó±ÕÁ¾(CRE) °¨¿°Áõ ¹ß»ý ½Å°í°¡ µµ³» °í·ÉÃþ À§ÁÖ·Î ²ÙÁØÈ÷ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù¸ç °¨¿°Ãë¾à°èÃþÀÇ ÁÖÀǸ¦ ´çºÎÇß´Ù.
Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦´Â '¸¶Áö¸· º¸·ç'·Î ÀÏÄþîÁö´Â Ç×»ýÁ¦·Î Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» ³ªÅ¸³»´Â °æ¿ì ¿©·¯ °è¿ÀÇ Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» °¡Á® Ä¡·á°¡ ¾î·Á¿öÁö´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.
Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º Àå³»¼¼±Õ¼Ó±ÕÁ¾(CRE) °¨¿°ÁõÀº Áö³ÇØ ±âÁØ Àü±¹¿¡¼ Äڷγª19¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¹ýÁ¤°¨¿°º´ Áß 2¹øÂ°·Î ¸¹Àº ½Å°í°¡ ÀÌ·ïÁø °¨¿°º´À¸·Î, ÃÖ±Ù 5³â°£ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Áõ°¡ Ãß¼¼¸¦ º¸À̰í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ Àü±¹ÀûÀ¸·Î 70¼¼ À̻󿡼 ¹ß»ý ºñÀ²ÀÌ ÃÖ±Ù 3³â°£ 70%¸¦ ¿ôµ¹¸ç Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô°Ô ³ªÅ¸³ª°í ÀÖÀ¸¸ç 2022³â ±âÁØ Á¦ÁÖÁö¿ª Æò±Õ ¾ç¼º·ü 64.4%·Î Àü±¹ Æò±Õ 90.8%º¸´Ù´Â ³·¾ÒÀ¸³ª ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡¼¼ÀÌ´Ù.
µµ³» ¿¬µµº° CPE¾ç¼º·üÀº 2018³â 29.7%, 2019³â 38.0%, 2020³â 55.6%, 2021³â 62.4%, 2022³â 64.4%, ¿ÃÇØ 8¿ù ÇöÀç±îÁö 79.9% µî Å©°Ô ´Ã°í ÀÖ´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº ȯÀÚ ¶Ç´Â º´¿øÃ¼ º¸À¯ÀÚ¿ÍÀÇ Á÷¡¤°£Á¢ Á¢ÃË, ¿À¿°µÈ ±â±¸³ª ¹°Ç° ¹× ȯ°æ µîÀ» ÅëÇØ ÀüÆÄµÇ¸ç ÀÇ·á±â°ü, ¿ä¾ç½Ã¼³ µîÀÌ ÁÖ¿ä °¨¿° °ü¸® ´ë»óÀÌ´Ù.
CRE ȯÀÚ¿Í Á¢ÃËÇϱâ Àü¡¤ÈÄ¿¡´Â ¹°°ú ºñ´© ¶Ç´Â ¾ËÄÚ¿Ã ¼Õ¼Òµ¶Á¦¸¦ ÀÌ¿ëÇØ ¼Õ À§»ýÀ» öÀúÈ÷ Çϰí Àå°©°ú °¡¿î, ¸¶½ºÅ©, ´« È£º¸±¸ µîÀ» Âø¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶Ç CRE ȯÀÚ´Â 1ÀÎ °Ý¸®½Ç °Ý¸® ¶Ç´Â ÄÚȣƮ °Ý¸® ½ÃÇàÇϰí Ç÷¾Ð°è¿Í ü¿Â°è µî ÀÇ·á¿ëǰÀº ȯÀÚº° °³ÀÎ ¹°Ç° »ç¿ë ÈÄ ¼Òµ¶ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
µµ º¸°Çȯ°æ¿¬±¸¿ø °ü°èÀÚ´Â "µµ³» ÀÇ·á±â°ü°ú ¾÷¹« ÇùÁ¶Ã¼°è¸¦ ´õ¿í °ÈÇØ ½Å¼ÓÇϰí Á¤È®ÇÑ °Ë»ç·Î µµ¹Î °Ç° º¸È£¿¡ ÃÖ¼±À» ´ÙÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦´Â '¸¶Áö¸· º¸·ç'·Î ÀÏÄþîÁö´Â Ç×»ýÁ¦·Î Ä«¹ÙÆä³Û°è Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» ³ªÅ¸³»´Â °æ¿ì ¿©·¯ °è¿ÀÇ Ç×»ýÁ¦¿¡ ³»¼ºÀ» °¡Á® Ä¡·á°¡ ¾î·Á¿öÁö´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.
Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º Àå³»¼¼±Õ¼Ó±ÕÁ¾(CRE) °¨¿°ÁõÀº Áö³ÇØ ±âÁØ Àü±¹¿¡¼ Äڷγª19¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¹ýÁ¤°¨¿°º´ Áß 2¹øÂ°·Î ¸¹Àº ½Å°í°¡ ÀÌ·ïÁø °¨¿°º´À¸·Î, ÃÖ±Ù 5³â°£ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Áõ°¡ Ãß¼¼¸¦ º¸À̰í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ Àü±¹ÀûÀ¸·Î 70¼¼ À̻󿡼 ¹ß»ý ºñÀ²ÀÌ ÃÖ±Ù 3³â°£ 70%¸¦ ¿ôµ¹¸ç Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô°Ô ³ªÅ¸³ª°í ÀÖÀ¸¸ç 2022³â ±âÁØ Á¦ÁÖÁö¿ª Æò±Õ ¾ç¼º·ü 64.4%·Î Àü±¹ Æò±Õ 90.8%º¸´Ù´Â ³·¾ÒÀ¸³ª ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡¼¼ÀÌ´Ù.
µµ³» ¿¬µµº° CPE¾ç¼º·üÀº 2018³â 29.7%, 2019³â 38.0%, 2020³â 55.6%, 2021³â 62.4%, 2022³â 64.4%, ¿ÃÇØ 8¿ù ÇöÀç±îÁö 79.9% µî Å©°Ô ´Ã°í ÀÖ´Ù.
CRE °¨¿°ÁõÀº ȯÀÚ ¶Ç´Â º´¿øÃ¼ º¸À¯ÀÚ¿ÍÀÇ Á÷¡¤°£Á¢ Á¢ÃË, ¿À¿°µÈ ±â±¸³ª ¹°Ç° ¹× ȯ°æ µîÀ» ÅëÇØ ÀüÆÄµÇ¸ç ÀÇ·á±â°ü, ¿ä¾ç½Ã¼³ µîÀÌ ÁÖ¿ä °¨¿° °ü¸® ´ë»óÀÌ´Ù.
CRE ȯÀÚ¿Í Á¢ÃËÇϱâ Àü¡¤ÈÄ¿¡´Â ¹°°ú ºñ´© ¶Ç´Â ¾ËÄÚ¿Ã ¼Õ¼Òµ¶Á¦¸¦ ÀÌ¿ëÇØ ¼Õ À§»ýÀ» öÀúÈ÷ Çϰí Àå°©°ú °¡¿î, ¸¶½ºÅ©, ´« È£º¸±¸ µîÀ» Âø¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¶Ç CRE ȯÀÚ´Â 1ÀÎ °Ý¸®½Ç °Ý¸® ¶Ç´Â ÄÚȣƮ °Ý¸® ½ÃÇàÇϰí Ç÷¾Ð°è¿Í ü¿Â°è µî ÀÇ·á¿ëǰÀº ȯÀÚº° °³ÀÎ ¹°Ç° »ç¿ë ÈÄ ¼Òµ¶ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
µµ º¸°Çȯ°æ¿¬±¸¿ø °ü°èÀÚ´Â "µµ³» ÀÇ·á±â°ü°ú ¾÷¹« ÇùÁ¶Ã¼°è¸¦ ´õ¿í °ÈÇØ ½Å¼ÓÇϰí Á¤È®ÇÑ °Ë»ç·Î µµ¹Î °Ç° º¸È£¿¡ ÃÖ¼±À» ´ÙÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
