제주 숙박시설 과잉…경매시장에 한 해 수백건 쏟아진다
입력 : 2021. 07. 05(월) 15:43
문미숙기자 ms@ihalla.com
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2019년 249건, 2020년 512건, 올 상반기 331건 경매 진행
6월 제주법원경매 낙찰가 2위, 응찰자수 2·3위도 숙박시설
6월 제주법원경매 낙찰가 2위, 응찰자수 2·3위도 숙박시설
제주지역 숙박시설의 공급과잉 현상이 심각한 가운데 경매시장에 쏟아지는 숙박시설이 갈수록 증가하는 것으로 나타났다.
5일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 6월 제주지방법원에서 진행된 경매 251건 중 88건이 낙찰돼 35.1%의 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 66.7%, 평균 응찰자 수는 3.2명으로 나타났다. 6월 전국 경매진행건수 1만179건 중 낙찰률 40.4%, 낙찰가율 79.9%, 평균 응찰자 수 4명과 비교하면 제주는 모두 낮은 수치로 경매시장에 물건이 나와도 살 사람은 별로 없음을 말해준다.
특히 6월 경매진행 물건 중 낙찰가가 높고 응찰자 수가 많은 물건에 숙박시설이 눈에 띈다. 제주시 한림읍 협재리 소재 한 숙박시설은 감정가의 55.5%인 19억3100만원에 해 주인을 찾았다. 또 응찰자 수가 많은 경매물건 2위와 3위에는 각각 연동 소재 숙박시설 2건이 이름을 올렸는데 각각 감정가의 67.0%, 74.4%인 9110만원과 1억4725만원에 낙찰됐다.
지지옥션에 확인한 결과 제주 경매시장에 나온 숙박시설(콘도 포함)은 2019년 249건, 2020년 512건이다. 이 중 낙찰률은 2019년 26.5%(66건), 2020년 14.3%(73건)로 낮아 유찰된 숙박시설이 다시 경매시장에 나오는 일이 반복되고 있다. 올들어서도 숙박시설은 경매시장에 꾸준이 쏟아져 6월까지 331건에 대한 경매가 진행됐고, 이 가운데 69건이 41.3%의 낙찰가율에 새 주인을 맞았다.
지지옥션 관계자는 "숙박시설은 개별 호수별로 경매에 나오기도 하고, 전체가 한꺼번에 경매에 나오는 경우도 있어 경매 건수가 아닌 호수로 따지면 경매에 나오는 규모는 더 많을 것"이라며 "1차 경매가 유찰되면 취하보다는 다시 2차 경매에 나오는 경우가 더 많다"고 밝혔다.
5일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 6월 제주지방법원에서 진행된 경매 251건 중 88건이 낙찰돼 35.1%의 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 66.7%, 평균 응찰자 수는 3.2명으로 나타났다. 6월 전국 경매진행건수 1만179건 중 낙찰률 40.4%, 낙찰가율 79.9%, 평균 응찰자 수 4명과 비교하면 제주는 모두 낮은 수치로 경매시장에 물건이 나와도 살 사람은 별로 없음을 말해준다.
특히 6월 경매진행 물건 중 낙찰가가 높고 응찰자 수가 많은 물건에 숙박시설이 눈에 띈다. 제주시 한림읍 협재리 소재 한 숙박시설은 감정가의 55.5%인 19억3100만원에 해 주인을 찾았다. 또 응찰자 수가 많은 경매물건 2위와 3위에는 각각 연동 소재 숙박시설 2건이 이름을 올렸는데 각각 감정가의 67.0%, 74.4%인 9110만원과 1억4725만원에 낙찰됐다.
지지옥션에 확인한 결과 제주 경매시장에 나온 숙박시설(콘도 포함)은 2019년 249건, 2020년 512건이다. 이 중 낙찰률은 2019년 26.5%(66건), 2020년 14.3%(73건)로 낮아 유찰된 숙박시설이 다시 경매시장에 나오는 일이 반복되고 있다. 올들어서도 숙박시설은 경매시장에 꾸준이 쏟아져 6월까지 331건에 대한 경매가 진행됐고, 이 가운데 69건이 41.3%의 낙찰가율에 새 주인을 맞았다.
지지옥션 관계자는 "숙박시설은 개별 호수별로 경매에 나오기도 하고, 전체가 한꺼번에 경매에 나오는 경우도 있어 경매 건수가 아닌 호수로 따지면 경매에 나오는 규모는 더 많을 것"이라며 "1차 경매가 유찰되면 취하보다는 다시 2차 경매에 나오는 경우가 더 많다"고 밝혔다.
